目 录
编 制 说 明 4
第1章 通用相关方安全生产管理协议书 6
第2章 物业服务安全管理协议书 12
第3章 建设工程施工安全管理协议书 18
第4章 装修改造及零星施工安全管理协议书 24
第5章 房屋及场地出租安全管理协议书 30
第6章 设备设施检维修安全管理协议书 36
第7章 设备安装调试安全管理协议书 42
第8章 电气检维修及停送电安全管理协议书 48
第9章 临时用电工程安全管理协议书 54
第10章 消防设施维保检测安全管理协议书 60
第11章 电梯维护保养安全管理协议书 66
第12章 暖通空调及制冷系统维保安全管理协议书 72
第13章 气瓶运输配送及装卸安全管理协议书 78
第14章 危险化学品配送、装卸及交接安全管理协议书 84
第15章 危险废物收集、运输及处置安全环保管理协议书 90
第16章 化粪池、污水井及隔油池清掏安全管理协议书 96
第17章 有限空间专项作业安全管理协议书 102
第18章 高处作业及外墙清洗安全管理协议书 108
第19章 动火作业安全管理协议书 114
第20章 起重吊装作业安全管理协议书 120
第21章 保洁服务安全管理协议书 126
第22章 绿化养护安全管理协议书 132
第23章 保安服务安全管理协议书 138
第24章 食堂及餐饮承包安全管理协议书 144
第25章 普通货物运输及装卸搬运安全管理协议书 150
第26章 有害生物防制及消杀服务安全管理协议书 156
第27章 废旧物资回收及清运安全管理协议书 162
第28章 会展及临时活动搭建拆除安全管理协议书 168
第29章 广告牌及标识安装维护安全管理协议书 174
第30章 实验室外包检测、校准及设备服务安全管理协议书 180
第31章 中央厨房/食品配送进场安全管理协议书 186
第32章 仓储物流外包安全管理协议书 192
附 录 目 录 198
附录一 相关方签约前安全资质审查清单 199
附录二 相关方入场安全告知及交底记录 200
附录三 相关方人员及特种作业证台账 201
附录四 相关方设备设施及工器具进场检查表 202
附录五 相关方危险作业协调确认单 203
附录六 相关方安全检查及隐患整改通知单 204
附录七 相关方事故、险情及异常事件报告记录 205
附录八 相关方退场安全验收及资料移交表 206
汇编实施声明 207
介绍：
这套汇编是企业对接外包、合作方的实用工具，覆盖物业、施工、维保、运输、消杀等 32 类高频外包业务，还附带 8 套配套表单，用来把合作过程里的安全责任落到纸面上。
很多企业签外包合同，很容易踩坑：要么安全条款写得笼统模糊，出事互相甩锅；要么直接写 “一切事故乙方全担” 这种无效免责话术，真出事故，法院并不会认可这种霸王条款。这份汇编就避开了这个坑，它遵循**发包不等于免责，作业方负主体责任**的底层逻辑，不会一刀切把风险全部推给乙方，而是结合双方实际履职情况、过错大小划分责任，符合《安全生产法》的法定要求。
💡简单说下怎么用好这套模板：
1. **优先选专项协议**：干什么活就用对应的专项版本，比如外墙清洗就用高处作业及外墙清洗安全管理协议书；没有匹配类型，才用通用相关方安全生产管理协议书兜底。一个外包方同时干多项工作，拿主要业务协议当主文件，其余专项协议作为附件一并签字归档。
2. **签约前先审资质，别光签字**：直接套用附录一《相关方签约前安全资质审查清单》核验对方营业执照、许可资质、特种作业证、应急预案。资质不合格，直接不让进场，不能签完协议才发现人员证件造假。
3. **进场交底不能省**：签完协议不等于万事大吉，要做入场安全交底，把现场隐患、禁入区域、危险作业审批流程讲清楚，用附录二做好签字记录。像有限空间、动火、吊装这类高危活，还要单独填危险作业协调确认单。
4. **过程留痕，退场闭环**：合作期间的安全检查、隐患整改、险情事件全部用配套表单记录；项目干完，要走退场验收，核对设备归还、现场清理，把全套资料保存好。
⚠️几个重要提醒
①模板只是示范文本，方括号`[]`占位内容，必须结合本单位实际业务填全；不涉及的内容可以标注 “不适用”，但**事故应急、责任划分的核心条款，不能随意删掉**。
②协议不能顶替施工方案、作业票、行政许可，危险作业依旧要走现场审批流程。
③高风险项目，最好业务、安全、法务部门一起过一遍文本，规避法律漏洞。
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> 涉及场景举例：找保洁公司做厂区保洁，就调用第 21 章保洁服务安全管理协议书；找单位清掏化粪池，直接用第 16 章化粪池、污水井及隔油池清掏安全管理协议书；仓库外包给第三方物流，选用第 32 章仓储物流外包安全管理协议书。
