这份手册是给消防安全重点单位落地日常消防管理用的实操指南，围绕**组织制度规范化，标准管理统一化，重点部位警示化，培训演练经常化，检查巡查常态化，消防设施器材标识化**六大板块展开，把各项要求拆成好落地的实操工作，不是空洞条文。
## 一、组织制度规范化
单位得搭好完整消防管理班子，消防安全责任人是单位一把手，全盘扛下消防安全；各部门负责人就是部门消防第一负责人，管好自己管辖区域。
– 消防安全委员会每月至少开 1 次工作例会，会议记录一定要留存。每年责任人要和各个部门签订消防安全责任书归档。
– 可以设置消防安全管理人，对责任人汇报工作，负责拟定计划、落实日常防火、隐患整改、组织培训演练等一大堆具体事务。
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> 小提示：责任人、管理人、单位名称或者建筑出现变动，要在 30 个工作日内向消防机构完成备案。各级消防岗位职责要张贴公示出来，所有人都看得见。
另外要配齐各类岗位人员：
1. **专职消防管理人员**：成立专门消防管理部门，统筹单位消防全套工作。
2. **保安**：开展防火巡查，遇到火情第一时间报警，制止各类消防违章行为。
3. **义务 / 志愿消防员**：从全体员工里面挑选，占比不能低于员工总数 30%。要熟悉预案、参与训练，火灾发生冲在一线灭火救人。
4. **普通员工**：参加消防培训，上班前后检查岗位隐患，记熟灭火器、安全出口位置。
制度层面要建立 13 项核心制度，像消防安全例会、防火巡查隐患整改、消防控制室值班、动火管理、预案演练、考评奖惩都要覆盖到；还要结合自身业务，编好消防控制室、配电房、燃气压力容器等岗位的安全操作规程。
如果把物业、后勤外包出去，签合同的时候，务必白纸黑字写清楚双方各自消防安全责任，避免出事互相甩锅。
## 二、标准管理统一化
这部分聚焦建筑硬件、消防设备、动火电气燃气这些实物管理，硬件不合规，制度写再好也白搭。
1. **建筑防火**
新建、改建、装修、改用途的工程，必须先过消防审核或备案，没验收合格绝对不能投入使用。租或者出租楼房，多方共用一栋建筑，要书面分清各家消防责任，共用的通道、消防设施，得指定一方统一管。
2. **消防设施器材日常维护**
器材要按国标配齐，指定专人日常看管维护。设备出故障，走完整维修处置流程，维修期间必须落实临时防火保障。
每年找有资质机构做一次全套消防设施检测，检测报告 30 日内报备消防部门，平时也要委托维保单位定期保养。
3. **安全疏散设施**
防火门、应急照明、疏散指示标志不能损坏遮挡。疏散门不能一锁了之，如果装门禁，火灾情况下必须可以从内部直接推开。常闭式防火门一定要保持关闭。
❗严禁堵死安全出口、疏散通道，通道、窗户不要加装固定栅栏，楼层显眼位置张贴疏散示意图。
4. **重点工种作业管控**
– 动火作业：电焊明火必须办动火审批，现场留人监护，清走周边可燃物，完工后仔细排查有没有遗留火星。五级以上大风，禁止室外动火。
– 电气管理：禁止私拉电线、超负荷用电，每年做电气安全检测。配电柜周边不许堆可燃物，消防重点部位尽量不用高风险电热器具。
– 燃气管理：配好燃气报警和切断装置；地下室不许用液化石油气，高层建筑严禁存放瓶装液化气。
## 三、重点部位警示化
什么算消防安全重点部位？就是容易起火、一旦着火伤亡损失大的区域，比如消防控制室、变配电室、消防水泵房。这类地点要挂上醒目防火标识，写明防火责任人，每日巡查、每月检查，配齐灭火器材，张贴岗位制度和应急处置流程。
### 几个核心重点部位硬性要求
1. **消防控制室**
实行**24 小时值班，每班不少于 2 个人**。要配齐建筑图纸、预案、各类记录台账。值班人员要熟背应急处置流程：收到报警先核实火情；确认着火立刻切自动、拨打 119、启动单位内部疏散预案、报告单位领导。故障报警要及时上报，做好记录。
2. **变配电室**
张贴制度图纸、应急处置方案；禁止堆放杂物易燃易爆品；门向外开启，配电气火灾适用灭火器。
3. **消防水泵房**
定期保养水泵，每半年至少手动 + 自动试机一次；每月紧固控制回路，测试备用水泵自动切换功能，保证整套供水系统时刻处于良好状态。
## 四、培训演练经常化
消防能力不是靠检查临时抱佛脚，得靠反反复复培训和演练练出来。
1. 单位责任人、管理人必须吃透消防法规、本单位火灾风险，清楚违法要承担什么责任。
2. 新员工、转岗员工上岗前，消防培训考核合格才允许上岗；全体在岗员工，每半年至少组织一次消防培训。员工要掌握岗位风险、器材用法，具备查隐患、灭初起火、组织疏散逃生、开展简单消防宣传这 “四个能力”。
3. 电工、焊工这类特殊工种，必须持证上岗。
4. 灭火应急疏散预案**至少每半年全单位演练一回**；各个部门、义务消防队建议每季度自行开展小演练。演练前做好计划，内部发通知，规模大的演练要向消防机构报备。
预案内容要写清楚：组织机构分工、报警处置、初火扑救、人员疏散、救护善后。灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、防护救护组、后勤保卫组各司其职；消防队没来之前，现场最高职务人员担任总指挥。
## 五、检查巡查常态化
防火不能等出事再查，日常巡查 + 定期检查组合，把隐患掐灭在萌芽阶段。
– 防火巡查：人员密集营业场所营业期间，每 2 小时巡查一遍；打烊之后全面检查消除火种；夜间值班巡查不少于 2 次。
– 防火检查：单位责任人、管理人每月至少参加 1 次防火检查；部门负责人每周组织部门自查；同时开展季节性、专项检查。
– 普通员工每天也要做岗位自查：看通道通不通、灭火器完不完好、下班断电、有没有遗留火种。
– 建筑消防设施每日巡查，覆盖报警系统、供水、喷淋、防排烟、应急照明等十几大类设备，逐项做好记录。
查到火灾隐患：能当场改的立刻整改；改不了的，上报管理人，定好整改责任人、时限、防护措施，报责任人批准。整改的时候，一定要做好防护，防止整改期间起火。全部整改完毕后，管理人组织验收，再向责任人汇报结果。
## 六、消防设施器材标识化
各类标识不是装饰，是方便快速识别设备、提醒人员避险，分成五大类：消防安全布局标识、消防设施器材标识、疏散标识、危险场所标识、宣传教育标识。
– 总平面图、楼层平面图，标注消防水源、消防车通道、重点部位、疏散路线；消防车道写上 “消防车道，严禁占用”。
– 每一台消防水箱、水泵、送排风口、防火门、消火栓、报警按钮，都设置对应标识，写明维护责任人。常闭防火门张贴提示保持关闭。
– 疏散通道、安全出口位置，安装绿色疏散指示标识；同时配上警示标语：严禁堵塞消防通道、严禁锁闭安全出口。
– 危险区域设置禁火禁带火种警示牌；利用海报漫画科普报警、火场逃生自救知识。
